Unser Team
Wir sind ein erfahrenes und passioniertes Team, das sich auf die Vermarktung von Hotelimmobilien spezialisiert hat. Wir arbeiten seit Jahren mit Hoteleigentümern, heimischen Hoteliers-Familien und namhaften Betreibern zusammen und kennen deren Bedürfnisse genau. Mit Herzblut und dem nötigen Fingerspitzengefühl gelingt es uns, diskrete „off-market“-Geschäfte für unsere Klienten abzuwickeln, die gleichermaßen attraktiv wie seriös sind.
Dr. Klaus Weichselbaum, MSc
Head of Development
+43 660 733 45 74
k.weichselbaum@ephic.com
„Von der Projektidee bis zur Fertigstellung eines Immobilienprojektes gibt es vielfältige Aufgaben zu bewältigen. Wichtig ist es betriebswirtschaftliche und technische Anforderungen in Einklang zu bringen und die optimale Nutzungsvariante auszuwählen.“
Klaus Weichselbaum ist durch seine langjährige Bankpraxis Finanzierungsexperte im Bereich der gewerblichen Immobilienprojektfinanzierung. Er verfügt über eine Transaktionspraxis im Hotelbereich (Verhandlung von Pachtverträgen, Investorensuche und Projektleitung) sowie im Bereich Retail. Einen weiteren Schwerpunkt seiner Tätigkeit bilden Seniorenimmobilien wie Pflegeheime und betreutes Wohnen.
Er war als Investmentmakler für eine internationale Brand tätig und hat zusätzlich zu seinem Studium der Rechtswissenschaften Immobilienmanagement und Bewertung an der TU Wien studiert (Masterthese Projektrating und Kreditentscheidungsprozess). Klaus Weichselbaum ist Mitherausgeber und Coautor des Handbuches Immobilienfinanzierung, Strukturierte Finanzierung von Gewerbeimmobilien (LINDE Verlag), das ein Standardwerk in diesem Bereich ist.
Ing. Mag. (FH) Christian Brunner
CEO | Managing Partner
MRICS, REV, CIS ImmoZert
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
+43 660 316 60 24
c.brunner@ephic.com
„Hotels sind lebendig und können viele Geschichten erzählen. Wir betrachten Hotels in ihrer Gesamtheit und erzählen gerne unsere eigene Geschichte dazu.”
Christian Brunner ist Experte für Hotelbewertungen und allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen. Er studierte Immobilienwirtschaft und weist eine bereits 25-jährige Erfahrung im Immobilienbereich auf.
Dabei war er in verschiedensten Bereichen und Positionen tätig, zuletzt als leitender Angestellter einer Bewertungsfirma und hier auch für Hotelprojekt Bewertungen zuständig. Er ist Referent an der FH Wiener Neustadt und Vortragender an der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft in Wien. Nebenbei hat er zwei Bücher im Bereich der Immobilien Bewertung publiziert und wurde im Mitgliederzirkel der Oxford Encyclopedia aufgenommen.
Hotels sind sein Fachgebiet und seine Leidenschaft, denn jedes Hotel hat seine ganz individuelle und spannende Geschichte.
Walter Toifl, MSc
Head of Investment
+43 676 666 33 36
w.toifl@ephic.com
Walter Toifl ist Experte für die Vermittlung von Hotelimmobilien, die entsprechende Investoren- bzw. Betreibersuche und die Entwicklung von Buy-To-Let-Projekten in der Ferienhotellerie. Er absolvierte sein Masterstudium (Real Estate Management) an der Donau-Universität Krems und hat langjährige nationale und internationale Erfahrung im Immobilienbereich verschiedener Assetklassen.
In den letzten Jahrzehnten sammelte er internationale Berufserfahrung in so unterschiedlichen Bereichen wie Telekommunikation, Retail oder Internetbusiness und verfügt über ein weitverzweigtes Netzwerk. Dank seiner Leidenschaft für die Hospitality-Branche ist er laufend auf der Suche nach neuen, außergewöhnlichen Projekt-Herausforderungen.
Ing. Mag. (FH) Christian Brunner
CEO | Managing Partner
MRICS, REV, CIS ImmoZert
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
+43 660 316 60 24
c.brunner@ephic.com
„Hotels sind lebendig und können viele Geschichten erzählen. Wir betrachten Hotels in ihrer Gesamtheit und erzählen gerne unsere eigene Geschichte dazu.”
Christian Brunner ist Experte für Hotelbewertungen und allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen. Er studierte Immobilienwirtschaft und weist eine bereits 25-jährige Erfahrung im Immobilienbereich auf.
Dabei war er in verschiedensten Bereichen und Positionen tätig, zuletzt als leitender Angestellter einer Bewertungsfirma und hier auch für Hotelprojekt Bewertungen zuständig. Er ist Referent an der FH Wiener Neustadt und Vortragender an der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft in Wien. Nebenbei hat er zwei Bücher im Bereich der Immobilien Bewertung publiziert und wurde im Mitgliederzirkel der Oxford Encyclopedia aufgenommen.
Hotels sind sein Fachgebiet und seine Leidenschaft, denn jedes Hotel hat seine ganz individuelle und spannende Geschichte.
Walter Toifl, MSc
Head of Investment
+43 676 666 33 36
w.toifl@ephic.com
„Speziell in der Ferienhotellerie wird es in den kommenden Jahren eine sehr große Anzahl an Betrieben mit Nachfolgeproblemen geben. Wir wollen hier gemeinsam mit Investoren und Betreibern mit neuen Konzepten Grundlagen für eine erfolgreiche Weiterführung schaffen.”
Walter Toifl ist Experte für die Vermittlung von Hotelimmobilien, die entsprechende Investoren- bzw. Betreibersuche und die Entwicklung von Buy-To-Let-Projekten in der Ferienhotellerie. Er absolvierte sein Masterstudium (Real Estate Management) an der Donau-Universität Krems und hat langjährige nationale und internationale Erfahrung im Immobilienbereich verschiedener Assetklassen.
In den letzten Jahrzehnten sammelte er internationale Berufserfahrung in so unterschiedlichen Bereichen wie Telekommunikation, Retail oder Internetbusiness und verfügt über ein weitverzweigtes Netzwerk. Dank seiner Leidenschaft für die Hospitality-Branche ist er laufend auf der Suche nach neuen, außergewöhnlichen Projekt-Herausforderungen.
Dr. Klaus Weichselbaum MSc
Senior Project Manager
+43 660 733 45 74
k.weichselbaum@ephic.com
„Von der Projektidee bis zur Fertigstellung eines Immobilienprojektes gibt es vielfältige Aufgaben zu bewältigen. Wichtig ist es betriebswirtschaftliche und technische Anforderungen in Einklang zu bringen und die optimale Nutzungsvariante auszuwählen.“
Klaus Weichselbaum ist durch seine langjährige Bankpraxis Finanzierungsexperte im Bereich der gewerblichen Immobilienprojektfinanzierung. Er verfügt über eine Transaktionspraxis im Hotelbereich (Verhandlung von Pachtverträgen, Investorensuche und Projektleitung) sowie im Bereich Retail. Einen weiteren Schwerpunkt seiner Tätigkeit bilden Seniorenimmobilien wie Pflegeheime und betreutes Wohnen.
Er war als Investmentmakler für eine internationale Brand tätig und hat zusätzlich zu seinem Studium der Rechtswissenschaften Immobilienmanagement und Bewertung an der TU Wien studiert (Masterthese Projektrating und Kreditentscheidungsprozess). Klaus Weichselbaum ist Mitherausgeber und Coautor des Handbuches Immobilienfinanzierung, Strukturierte Finanzierung von Gewerbeimmobilien (LINDE Verlag), das ein Standardwerk in diesem Bereich ist.
Elisabeth Weichselbaum
Office Management
+43 650 37477776
e.weichselbaum@ephic.com
Mag. Sabine Gschwentner
Head of Marketing | Sales
+43 660 9260206
s.gschwentner@ephic.com
Als „Head of Marketing & Sales“ ist Frau Sabine Gschwentner seit Mai 2022 für die Expansion der EPHIC Group im Westen Österreichs und den Aufbau des Innsbrucker Dependance zuständig.
Die Tiroler Frohnatur und „Networkerin“ aus Leidenschaft tendierte schon während ihres Studiums der Kunstgeschichte in Richtung Marketing. Nach vielseitigen Marketingstationen wie unter anderem dem Wiener Parlament, einem international renommierten Auktionshaus, einem Verlag für Luxusmagazine und mehreren Jahren bei einem großen Medienhaus führte Sie ihr beruflicher Werdegang schließlich in die Immobilienbranche.
Im Zuge ihrer Arbeit für eine der führenden Kitzbüheler Immobilienagenturen sowie für ein internationales Immobilienportal eignete sich Frau Gschwentner in den darauffolgenden Jahren ihr umfangreiches Immobilien know-how an.
Als „Local“ mit vielseitigem beruflichem Background und ausgezeichnetem Netzwerk ist Frau Gschwentner die ideale Besetzung für die EPHIC Group in der Alpenregion.
DI Michael Weintögl, BA, MSc, MRICS
Head of Valuation
+43 660 6111982
m.weintoegl@ephic.com
„Was man nicht messen kann, kann man nicht lenken.“
Peter F. Drucker, Ökonom
Michael Weintögl ist Experte für Immobilienbewertungen von Wohn- und Gewerbeobjekten. Seine Profession liegt insbesondere in der Verkehrswertermittlung für Managementimmobilien wie Hotels und Gastronomieobjekten. Je komplexer die Immobilie dabei ist, desto spannender erscheint ihm die Aufgabe. Gerade aufgrund der Komplexität von Hotels stellen diese für ihn eine besonders interessante Aufgabe und herausfordernde Herangehensweise dar.
Michael Weintögl studierte Immobilienwirtschaft an der Fachhochschule Wiener Neustadt sowie an der renommierten International Real Estate Business School der Universität Regensburg.
Neben seiner über 10-jährigen Erfahrung in der Immobilienbewertung, bildet er zudem als Spezialist für die Bewertung unterschiedlichster Objektarten, bereits seit 2013 Studierende an der Fachhochschule Wiener Neustadt aus. Seit 2015 ist er Mitglied bei RICS, dem weltweit führenden Berufsverband für Immobilienfachleute. Unabhängig davon beschäftigt er sich ausgiebig mit dem Thema Nachhaltigkeit.